| 释义 |
法律主观：
个人住房贷款可以抵扣个税吗？个人住房贷款在个人所得税六大专项扣除里面，所以住房贷款是可以抵扣个税的，六大专项扣除分为是子女教育、继续教育、赡养老人、住房贷款利息、住房租金、大病医疗。一、个人住房贷款可以抵扣个税吗房贷利息抵个税指购房人的住房按揭贷款利息支出，可以作为税前抵扣项。通俗来说，就是在计算每月应该缴纳个人所得税时，从工资、薪金等应纳所得税额中减去房贷利息，剩下的数额再计算个税。新政后，个人所得税=应缴纳所得额(工资薪金所得-五险一金-房贷利息)*税率-速算扣除数。二、个人所得税专项扣除怎么扣根据暂行办法，个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。具体扣除标准如下：子女教育：纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。继续教育：纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期间可按每年4800元或3600元定额扣除。大病医疗：纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。住房贷款利息：纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。住房租金：纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可根据承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。赡养老人：纳税人赡养60岁(含)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除。三、什么是个税改革专项扣除个税起征点从3500元调整到5000元，同时将扩大较低档税率级距，这实质上就是间接加工资，以月收入5000元、10000元、20000元为例，在扣除一定比例五险一金后，本次税改前分别应缴税45元、345元和2620元，改革后分别应缴税0元、90元和1190元。很明显，税改后缴税都大幅减少，省下的钱可以用在其他生活支出上。其次，这次税改对贷款购房者来说，更是一个福音。一方面，在新的个税方案下，个税起征点上调，可支配收入随之增加，银行贷款额度也可能会提高，这样一来首付款压力能得以减轻。因为一般来说，银行在发放住房贷款时，会参考借款人的综合还款能力来确定贷款金额，而对借款人综合还款能力的评估会着重考虑借款人的可支配收入。另一方面，新的个税草案中住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除这一方式，能减轻购房者还贷压力。其实对于大部分上班族而言，每个月在还完房贷后，基本就没什么剩余了，甚至有少部分人出现断供的情况，经济压力过大导致生活质量下降。不过也有网友认为，还贷压力小了，那些买得起还不起的人也蠢蠢欲动了，可能会带来一波购房潮，然后推动房价上涨，购房压力反而会更大。综上，住房贷款利息是可以抵扣个税的，扣除标准是在首套每月1000元的标准。
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