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问题 住房公积金贷款条件具体有哪些?
释义
    住房公积金贷款条件有:
    1、申请人具有完全民事行为能力;
    2、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;
    3、借款人具备偿还贷款本息的能力;
    4、提供担保;
    5、符合住房公积金管理规定的其他条件。
    一、办理公积金应具备哪些条件
    办理公积金应具备条件如下:
    1、职工必须是参加住房公积金制度的自然人;
    2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限;
    3、申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力,以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务;
    4、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。
    二、交了三年社保就可以贷款了吗
    当事人缴了三年多的社保后可以贷款,但需要符合下列条件:按规定提供贷款担保;具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;其他。社保缴纳与贷款之间没有多大的关系,公积金缴纳与贷款关系比较密切,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    三、提取公积金应符合哪些条件
    提取公积金应符合以下条件:根据《住房公积金管理条例》规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    4、出境定居的;
    5、偿还购房贷款本息的;
    6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《住房公积金管理条例》第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    第二十七条
    申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    
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更新时间:2025/3/30 23:45:37