| 释义 |
购房合同丢失后的补办方式：预售登记前可作废合同并重新签订；预售登记后可联系开发商或物业公司补办。办理银行按揭前可在报纸上声明合同作废，办理后需与银行签订变更协议并将新合同质押。补办购房合同的流程：重新签订合同并支付工本费；申请注销原合同并重新签订，再进行预售登记。
法律分析
丢失购房合同的补办方式如下：
1. 在进行预售登记之前丢失合同的，您可以将剩余的合同作废并重新签订一份新的合同；
2. 如果合同已经进行了预售登记，但仍然丢失，您可以联系开发商或物业公司进行补办。
2、预售登记后，办理银行按揭前如果购房者丢失合同，可以在报纸上刊登声明合同作废；
3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同，购房者还要和银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
一、补办购房合同的流程和标准是什么
购房合同补办流程:
一、和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。
二、去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
结语
购房合同丢失后的补办方式有两种情况。若在预售登记前丢失，可作废原合同并重新签订；若已进行预售登记但仍丢失，可联系开发商或物业公司进行补办。此外，购房者在预售登记前办理银行按揭时丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废；而在办理银行按揭后丢失合同，则需与银行签订变更协议并将新合同质押给银行。补办购房合同的流程是重新与开发商签订合同并支付工本费，或者注销原合同后重新签订并进行预售登记。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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