| 释义 |
婚后父母买的房不一定是属于夫妻共同财产，应根据以下情况确定：
1、如果婚后一方父母全款出资为子女购买房屋，产权登记在出资方子女名下，则视为父母只对自己子女的一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。
2、如果婚后一方父母全款出资为子女购买房屋，产权登记在对方名下的，视为对双方的赠与，房屋应认定为夫妻共同财产，除非有证据证明出资方父母明确表示房屋向其子女的配偶单方面的赠与。
3、如果婚后一方父母全款出资为子女购买房屋，产权登记在双方名下的，视为对双方的赠与，房屋应认定为夫妻共同财产。
4、如果婚后一方父母出资首付款买房，由子女及配偶共同还贷的，原则上属于夫妻共同财产，首付款部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
5、如果双方父母出资购买房屋，产权登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。如果双方父母出资购买房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》
第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚后父母买的房子属于夫妻共同财产吗？ 婚后父母出资买的房产如登记在夫妻男女双方名下的，则属于夫妻共同财产，但如是属于父母全额出资并明确约定表示为赠送给夫妻一方的财产的，则属于一方的个人财产。
|