| 问题 | 主合同无效担保合同必然无效么 |
| 释义 | 租房没签合同可以退押金。租房押金是双方协商一致的结果，双方法律关系不存在且无其他纠纷后，收取的租房押金应予以退还，造成损害的可以押金据实支付。 一、租赁合同违约押金怎么解决 其实除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。即使是存在租房押金违约，因为如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 二、租房押金退了一半合理吗？ 租房押金退了一半不合理。付押金是预防房客损坏屋里的设施预留的维修款，还有就是怕房客拖欠房租。如果当事人没有损坏屋里的物件，也不欠房租，就应该全额退还。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。 三、交了押金后悔了要如何做 押金是指一方将一定的费用存入另一方，以确保其行为不会损害另一方的利益。造成损害的，可以依据实际支付或者另行赔偿。双方法律关系不存在，无其他纠纷的，应当退还押金。违约时扣除。交了押金后悔了的做法： 1、可以先和对方协商解决。合同开始履行前，对方没有利益损失的，可以尽量协商退还押金； 2、协商不成的，对方要求承担违约责任的，应当承担违约责任。因为押金只有担保合同义务人履行合同的作用，所以对违约方的制裁仅限于支付的押金。也就是说，支付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；接受押金的一方不履行合同义务的，不承担双倍返还押金的义务。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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