| 问题 | 居住权房是否能出租 |
| 释义 | 法律分析：居住权房不能出租。居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。 根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定，居住权期满或者居住权人死亡的，应当消灭居住权。消除居住权的，应当及时办理注销登记。 居住权人有权按照合同约定占有和使用他人的房屋，以满足居住需要。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 |
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