| 问题 | 一房两卖法律后果 |
| 释义 | 一房两卖的法律后果是：未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，一并要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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