宅基地过户流程及费用？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	宅基地过户流程及费用？
释义	法律分析:申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。由卖方的一方需要支付的费用是5.6%的营业税以及其他费用。【本文所涉及的法律依据】：:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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