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问题 继承房产应该如何过户呢
释义
    继承房产的过户手续:
    1、继承人先要准备房产过户资料到不动产交易中心办理转绘手续,其他继承人要到现场对继承权表示放弃;
    2、办理转绘手续之后,继承人要到房管局办理免征契税申请;
    3、继承人办理析产登记手续后依法缴纳登记费;
    4、过户手续完成,继承人领取新的房产证。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    
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更新时间:2024/12/25 14:29:41