| 释义 |
法律分析：土地使用证是可以转让的。依据我国相关法律的规定，土地使用证是使用土地的合法证明，土地使用证随着土地使用权转让而转让，所以土地使用证是可以转让的。
国有土地使用权转类型如下：
1、依出让方式取得土地使用权，已签订出让合同，交清地价后进行的土地使用权转让；
2、已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地，且产权属同一主体的，在符合现行规划前提下，土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的；
3、减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让；
4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；
5、人民法院裁定，需要处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；
6、成片开发区土地使用权的转让。
法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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