| 释义 |
业主与租户如何确定物业费的支付方式：1、如果在租赁合同中已明确约定了物业费的承担方，按照合同约定执行。2、如果在租赁合同中没有约定物业费的承担方，那么物业费应由业主承担。
法律分析
业主和租户由谁承担物业费的确定方式：1、如果业主和承租人在租赁合同中约定了物业费的承担责任，则按照合同的规定确定。2、如果业主和承租人没有就物业费进行约定，则物业费应由业主自行承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
该内容由 张佰毅律师
和 家和律云 共创回答
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