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问题 不可抗力条款可以公证吗?
释义
    不可抗力条款可以约定,但是约定时需要注意以下情况:
    1、合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定。
    2、不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围,超出部分应视为另外成立了免责条款。
    3、不可抗力作为免责条款具有强制性,当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
    一、延期交房免责事由有哪些
    延期交房的免责事由一般包括不可抗力以及约定的免责事由。不可抗力一般为出现了自然灾害,如地震、台风、洪水等,以及政府的禁令行为,如环保停工等。根据2021年实施的《民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
    二、什么免责条款归于无效
    以下免责条款归于无效:
    1、显失公平的免责条款无效。
    2、以各种方式、手段订立的免责条款,损害国家、集体或第三人利益的无效。3、造成对方人身伤害的条款无效。
    合同中的免责条款就是指合同中的双方当事人在合同中约定的,为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。
    【本文关联的相关法律依据】
    《自己和人民共和国民法典》第一百八十条
    因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
    不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
    
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更新时间:2025/4/8 1:58:12