| 问题 | 购房证明未交，能否退还定金？ |
| 释义 | 定金是债务担保，促进合同成立。定金退还与合同达成情况有关。若未达成一致，定金不作违约金。若一方无故擅自变更或拖延协商导致合同无法订立，定金将受处罚。 法律分析 首先定金是一种债务担保，保证双方在约定的时间继续就签约事项进行协商，以最大的诚意促进合同的成立。其次押金能否退有几种情况，因定金原因双方未能就合同内容达成一致的，定金违约金不适用。当事人一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购内容，致使买卖合同无法订立的，适用定金处罚。 拓展延伸 购房合同终止后，是否有权要求返还定金？ 在购房合同终止后，根据相关法律法规，买方通常有权要求返还定金。定金是买方在购房过程中支付给卖方作为购房诚意的一部分，若购房合同因卖方违约、无效或其他合法原因终止，买方有权要求返还定金。然而，具体情况需要根据购房合同的约定、当地法律法规以及双方的行为来确定。如果购房合同中有明确约定定金的返还条件和方式，买方可以按照约定要求返还定金。如果合同未明确约定，可以根据诚实信用原则和公平原则来判断，通常买方有权要求返还定金。建议买方咨询专业律师，根据具体情况采取合适的法律行动来维护自身权益。 结语 根据相关法律法规和购房合同的约定，买方通常有权要求返还定金。定金是购房过程中的一部分诚意支付，若购房合同终止且符合合同约定或法律规定的情况下，买方有权要求返还定金。建议买方根据具体情况咨询专业律师，采取合适的法律行动来维护自身权益。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。