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问题 办过户房产证需要多少钱
释义
    办房产证所需费用有下面这些:
    1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)。
    2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)。
    3、6元/平方米的手续费(房管局收)。
    4、房屋评估费按评估后总价的5%(评估事务所收)。
    5、公证费最高300元,这就是所需要的费用。
    办房产证要花多少钱
    办房产证有哪些费用
    1、交易手续费
    居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    2、登记费
    1)、房产建筑面积500(含500)㎡以下的每套200元;
    2)、500——1000㎡的为300元;
    3)、1000——2000㎡的为500元;
    4)、2000——5000㎡的为800元;
    5)、5000㎡以上的为1000元;
    6)、如共有权证增收工本费10元/本。
    3、印花税
    印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。
    1)、“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳。
    2)、“权利许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
    房产继承过户费用需要多少钱
    房产继承过户费用需要:
    1、评估费:房屋评估额的0.5%;
    2、公证费:房屋评估额的2%;
    3、契税:房屋评估额的1.5%;
    4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。
    法律依据
    
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更新时间:2024/12/23 12:13:46