| 问题 | 网签指的是什么意思，网签的流程 |
| 释义 | 一、网签指的是什么意思 网签的意思是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上的过程。网签后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。注意，网签和备案不是一个意思，二者有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 二、网签的流程 网签的流程大致如下： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。 2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。 3.再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。 4.相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。 5.然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。 三、网签的作用 网签的作用总的来说即保障交易市场的安全并最大限度的维护当事人的合法权益，具体来说具有如下作用。 1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠。 2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。 3.网签之后，交易将会更加透明，交易的流程也更加清晰，交易双方权益将会更有保证。 4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。 |
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