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二手房过户时间逾期需要怎么做
释义
二手房房东在合同约定的交付时间内没有交付房屋,除了一些理由外,如购房者未按时付款,否则将对购房者承担违约责任。此时,购房者可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参照同类房屋的租金计算。
二手房买卖合同合法有效,未办理物权登记的,不影响合同效力。买方要求卖方履行合同,协助办理房屋登记过户手续的,应予支持。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/17 7:12:50