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购房合同逾期交房条款有效吗
释义
法律分析:一般购房合同逾期交房条款中都会规定逾期一日赔偿多少违约金,这属于合同中的违约条款,是合法的。但是若交房条款中规定即使逾期交房,开发商不付任何责任,则有可能构成格式条款,导致该条款无效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
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更新时间:2025/4/15 15:24:10