| 释义 |
未经其他继承人同意能否卖房?
房产继承税费
共同人不同意卖房还能继续履行合同吗?
1、购房者在购买二手房前应对房屋的产权状况做充分的了解如是否有共有人，是否有抵押、查封等情形;
2、如果房屋是共同财产应要求共有人在合同上共同签名;
3、还有种情形是，房产证上虽只有一个人，但可能是夫妻共同财产，仍要求双方共同签名比较妥当;
4、当购房者权利受损时，要积极要求对方承担违约责任，赔偿损失。
如果财产的所有权不止一个人，那么在我们对财产要做出一些变动时，要征得财产所有权的主人的同意，以免引起不必要的麻烦，最好是共同协商之后再做决定。
该内容由 张胜云律师
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