| 问题 | 农村户口没有土地证怎么办 |
| 释义 | 农村户口没有土地证可通过村子土地承包合同重新发包土地时提出分配要求；农村土地证需要提交相关材料，包括房屋买卖协议、土地使用证等；农村土地使用权可以用于抵押贷款，不影响土地承包权和所有权。 法律分析 一、农村户口没有土地证怎么办 农村户口没有土地证是可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求，如村集体还有机动地或依法开垦的土地，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。 《农村土地承包法》第二十九条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口： （一）集体经济组织依法预留的机动地； （二）通过依法开垦等方式增加的； （三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。 第三十三条承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。 二、农村土地证需要什么材料 1.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证， 5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6.委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人亲笔签名的委托书。 三、农村土地证可以贷款吗 农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。 《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 结语 农村户口没有土地证，可通过村子土地承包合同重新发包土地时提出分配要求。根据《农村土地承包法》，村集体可以分配机动地或依法开垦的土地给没有土地的村民。农村土地证的申请需要提交相应材料，如房屋买卖协议、房照、原土地使用证等。农村土地使用权可以被抵押贷款，土地承包权和所有权不变。根据《民法典》，宅基地使用权人有权利用土地建造住宅及其附属设施。 法律依据 中华人民共和国民族区域自治法（2001修正）：第六章 上级国家机关的职责 第六十八条 上级国家机关非经民族自治地方自治机关同意，不得改变民族自治地方所属企业的隶属关系。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 中华人民共和国立法法（2023修正）：第五章 适用与备案审查 第一百条 地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。 省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的设区的市、自治州的人民政府制定的规章。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。