| 释义 |
房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。基本程序如下：1.抵押登记申请。2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理。3.审核。4.登记。5.收费发证。登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。6.立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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