| 问题 | 预留地是什么土地性质 |
| 释义 | 建设预留地根据土地管理法的规定建设用地符合土地利用总体规划,目前还没有确定使用方，但不得再进行其它施工。预留地就是我们所说的预留建设用地，是指符合土地利用总体规划，为城镇、村庄发展建设预留的土地，常用于国家建设、集体建设以及农业建设等，后期可以根据具体规划或者发展需要，进行相应调整。按照有关规定，这些预留地主要用于解决被征地农民生产生活和社会保障，任何单位和个人都不得侵占被征地农村集体经济组织征地预留地，确因规划调整需要占用征地预留地的，应当另行规划安排同等面积的土地置换给该农村集体经济组织。根据我国《中华人民共和国土地管理法》 的相关规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。 |
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