| 问题 | 如何解决房屋买卖合同的纠纷 |
| 释义 | 当事人可通过和解、调解解决合同争议，否则可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无协议或协议无效时，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书应履行，拒不履行可请求法院执行。 法律分析 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 应对房屋买卖合同纠纷的法律途径 应对房屋买卖合同纠纷的法律途径可以包括以下几个方面：首先，当发生纠纷时，双方可以尝试通过协商解决，通过对话、沟通，寻找共同的利益点，达成和解。其次，如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷，例如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方可以通过律师代理，提供证据、辩护意见，以争取自己的权益。此外，还可以考虑选择调解、仲裁等方式解决纠纷，这些方式相对于诉讼来说更加灵活、快速，并且可以减少诉讼费用和时间成本。总之，应对房屋买卖合同纠纷的法律途径有多种选择，具体的选择应根据具体情况和实际需要进行判断和决策。 结语 在房屋买卖合同纠纷中，当事人可通过和解、调解、仲裁或起诉等法律途径解决争议。协商和解是首选，若无法达成一致，可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或协议无效可向法院起诉。当事人应履行裁决、判决、调解书，如拒不履行，可请求法院执行。选择适当的法律途径，如法院诉讼、调解或仲裁，可有效解决房屋买卖合同纠纷，保护当事人权益。 法律依据 《民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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