| 释义 |
房屋租赁合同应包括以下几个方面：
1、双方的情况，合同应当说明出租人和承租人的姓名和地址；
2、住房的具体位置；
3、租赁期限；
4、租金及支付方式，由出租人和承租人协商确定，出租人不得擅自提高租金；
5、住房维修责任：出租人是房屋产权人或产权人的委托人，因此房屋维修是出租人的责任。租赁前，承租人应仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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