| 释义 |
抵押财产有限制、全部财产抵押给某债权人、抵押物所有权争议、抵押物不具体或重复抵押均为无效抵押合同。该合同损害其他债权人的合法权益，需避免签订。抵押协议无效情形包括以下几点：
1、使用限制抵押财产进行抵押而签订的抵押合同；
2、债务人有多个债权人时，将其全部财产抵押给其中一个债权人会导致丧失履行其他债务的能力，损害其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效；
3、抵押物的所有权、使用权不明或有争议；
4、抵押物不具体、不特定；抵押物重复抵押的抵押合同均属无效合同。《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
该内容由 张家齐律师
和 家和律云 共创回答
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