| 问题 | 合同的成立是否等于合同的生效 |
| 释义 | 合同成立不等于生效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同内容违反法律规定的，合同成立时并未生效，属于无效合同。 一、民法典规定房屋买卖合同 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此房屋买卖合同是依法成立，并且没有法律规定合同无效的情形，那么自成立时生效，对双方当事人都是有约束力的，是有法律效力的，任何一方违约，都需要承担违约责任。 二、未履行的借款合同生效了吗 未履行的借款合同在没有约定生效条件或者生效期限的情形下，自成立时生效。但是自然人之间的借款合同，交付借款时合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条第一款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 三、签订了居间合同大概要多长时间才生效？ 居间合同签了只要不存在法定无效或可撤销事由的，自成立时生效，当事人另有约定或法律另有规定的除外。根据相关法律规定，满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、合同当事人具有相应的民事行为能力等条件的，合同自成立时依法生效。而当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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