| 问题 | 租赁期满后是否可以随时搬走，符合法律规定吗？ |
| 释义 | 没有签租赁合同可以随时搬走吗 1.不一定，要看相关情况：（1）有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。（2）若属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。2.《民法典》第五百七十七条 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 租赁期满房客不搬走 1、租赁期满房客不搬走房东可以向当地房管部门反映，要求其协助处理，或者房东可以根据房屋租赁合同的约定申请仲裁、提起诉讼，要求房客承担相应的违约责任。 2、法律依据：《民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁期满房东是否可以马上让租客搬走 租赁期满房东是可以马上让租客搬走的。因为租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后，当事人之间的合同义务消灭，无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用，承租人无需再需交房租。 租赁合同可以随时解除吗 租赁合同不可以随时解除，需双方当事人协商解除，或者行使约定的解除权、法定解除权解除。但如果该租赁合同为不定期租赁合同的，双方当事人可以随时解除该合同。 不定期租赁合同可以随时解除吗 不定期租赁合同可以随时解除，但是应当在合理期限之前通知对方。当事人订立租赁合同，应当约定租赁期限，当事人没有约定，依照法律规定也无法确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。 《民法典》第五百七十七条、第七百零七条 该内容由 郭珣律师 和 律说律答 共创回答 |
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