| 问题 | 公积金最多能交多少钱一个月？ |
| 释义 | 本文介绍了公积金缴存的限制和规定,包括最低和最高缴存比例,以及住房公积金贷款的限制和申请要求。公积金贷款可以用于购房、翻修房屋等,利率比商业贷款低很多。同时,还介绍了公积金提现的方法,包括柜台提现和网上提现。 法律分析 公积金缴存的限制是职工上一年度月平均工资的12%,也就是住房公积金缴存比例的最低限制是5%,最高限制是12%。住房公积金是按职工工资来缴纳的。同一个公司只可以有一个公积金缴存占比，实际占比由所在城市住房公积金管理委员会制定，报省部级人民银行批准后实行。 1、依照要求，仅有70年产权年限的住房才可以用公积金贷款，其他产权是不可以的，假如房屋所有权是50年的，即便是商业贷款，也只可以贷到五成； 2、许多城市都规定贷款人需持续全额缴存公积金6个月（含）之上，且公积金账户处在缴存情况才可申请公积金贷款，还有城市规定贷款人需持续缴存12个月（含）之上才可以贷款，实际得看本地有关部门的要求。 持有公积金存款的使用者可用以购房、翻修房屋，获取公积金等。公积金本来便是国家激励职工购房并给与其所需要的住宅优惠政策。因而职工缴纳公积金最大好处就是在其买房时，若是手上余钱很少，可以使用公积金贷款，一般来说商业贷款都比较高，购房者压力会比较大，假如用户用公积金贷款可以贷到9.5成，让购房者首付款压力变小。公积金贷款利率要比商业贷款的利率低很多。不一样地区贷款期限也不一样，商业贷款最多也就能贷到30年，二手房最多只能贷20年，这样压力便会越来越大。公积金贷款最大期限可以贷到30年，月供压力也就减少了。公积金和个人社保、养老保险极其相似，便是更好地为退休后老人的日常生活提供保障。假如用户在之前没有使用公积金购房、翻新房屋等，可以直到退休后，把公积金里的储蓄全额取出，取出后可进行自主支配。 公积金如何提现 1.柜台提现：需要公积金缴存人携带本人身份证件以及住房公积金储蓄卡前往市属公积金中心或指定银行网点柜台进行操作即可； 2.网上提现：需要公积金缴存人在相关的软件进行提现操作。 结语 住房公积金是国家鼓励职工购房的政策，职工可利用公积金贷款购房或翻修房屋。但需注意，不同城市对公积金缴存比例和最高贷款额度有不同规定。此外，商业贷款和公积金贷款的利率也有所不同，需根据自身情况选择合适的贷款方式。最后，公积金提现可以通过柜台或网上操作完成。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 |
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