| 问题 | 未到期合同不退还押金是否违法？ |
| 释义 | 合同未到期押金退还问题是否违法？根据《合同法》，合同双方可约定退还方式。如无约定，押金应在合同到期或解除后归还。故未到期押金不退不一定违法。租房不退押金可报警，属民事纠纷，警察调解后需达成一致。如无法解决，可起诉至法院，需准备起诉状、身份证明、证据等，交受理费用50元。如果证据充分，胜诉后15天内对方不执行判决，可申请强制执行。 法律分析 由于“未到期押金”和“违法”之间没有直接的联系，因此需要对这两个词汇进行改写。 一、关于合同未到期押金退还问题，是否违法？ 根据我国《合同法》的规定，合同双方可以在合同中约定关于押金的退还方式。如果合同中没有明确规定或者规定不明确，那么按照通常的实践，押金应当在合同到期或者解除后返还给借款人。因此，若合同未到期押金不予退还，不一定是违法行为。但是，如果在合同中明确规定了押金退还的时间或者方式，那么行为人必须遵守相关规定。 二、租房不退押金可以报警吗 事实上,要是遇上这种出租人的,租房不退押金的,那么这种情况可以报警,租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷,是可以报警处理的。 报警后,警察一般会调解,最终还是需要双方达成合意才能解决。 那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。 要到法院起诉的,那么就要走下面的流程: (一)要先准备一份起诉状,这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过,要是不会写的话,那么建议可以找个专业律师来撰写。 (二)然后去屋主所在地的人民法院起诉,法院在审核材料受理后,就会给应诉通知书,接着就等着开庭就行了。 (三)在这里需要的材料有,起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话,一般是找出当初签好的房屋租赁合同,要是没签过合同的,那么就得找找其他能够证明的证据了。 (四)这里还需要交受理费用为50元。 如果说事实证据充分,那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还押金的,那么还可以去申请法院强制执行。 结语 未到期押金和违法之间没有直接联系，但需要对两个词汇进行改写。关于合同未到期押金退还问题，不一定是违法行为，除非在合同中明确规定了押金退还的时间或方式。如果房东不退还押金，可以报警，但建议在报警前先收集好证据，然后向法院起诉。 法律依据 《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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