| 问题 | 离婚后房屋产权分割问题 |
| 释义 | 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产可以通过协议分割，若协议无法达成，一方可向法院提起诉讼，法院将根据双方具体情况作出判决。个人财产一般不予分割。此外，对于夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权益，应依法予以保护。 法律分析 离婚时已经取得产权的房屋，属于夫妻共同财产的，可以由双方达成房产的分割协议，无法达成协议的，一方可以向法院起诉，由法院根据双方的具体情况，判决分割房屋。属于个人财产的，离婚时一般不予分割。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 拓展延伸 离婚后如何处理已共同购买的房产 离婚后，处理已共同购买的房产需要遵循相关法律程序。首先，可以通过协商达成一致意见，例如协商出售房产并平分销售所得。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求分割房产。法院将考虑双方的贡献、财务状况、抚养权等因素来做出决定。另外，如果一方愿意放弃对房产的权益，可以签署放弃权益的协议。此外，还可以考虑将房产转让给一方，但需要注意相关税务和法律规定。总之，离婚后处理共同购买的房产需要谨慎处理，建议咨询专业律师以确保合法权益的保护。 结语 离婚后处理共同购买的房产需要遵循相关法律程序。可以通过协商达成一致意见，如协商出售并平分销售所得；如协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方贡献、财务状况、抚养权等因素做出决定。另外，可签署放弃权益的协议或考虑转让房产，但需遵守税务和法律规定。建议咨询专业律师以确保合法权益的保护。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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