| 问题 | 中介以别的公司名义卖房子签了合同有效吗 |
| 释义 | 以分公司名义签订的合同是否有效 以分公司名义签订的合同有效。根据我国法律规定，分公司是总公司的附属机构、属于分支机构，分公司经登记后，可以合法的从事相关的经营活动，包括直接对外签订合同。 分公司以自己的名义对外签订合同有效吗 分公司以自己的名义对外签订合同有效。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，可以以自己的名义从事民事活动，即可以以自己的名义签订合同，但是从事民事活动的范围不得超过总公司的授权范围。 和中介签了合同有效吗 合同生效就有效。各中介的合同不太一样，通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”，合同的主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”，合同的主体是卖方和买方，“居间合同”肯定有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。 以分公司名义签订的合同是否有效呢 以分公司名义签订的合同有效。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，虽不具备独立的主体资格，但其实际已领取营业执照且从事相关的经营活动，经授权具备签订合同的主体资格，合同有效。 跟中介签了合同有效的吗 跟中介签了合同，如果中介获得委托人的委托授权，并且该合同是依法订立的，合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，该合同没有法律效力。 《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 该内容由 王祖军律师 和 律说律答 共创回答 |
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