| 问题 | 离婚的夫妻只拥有一套房屋，应如何进行分割？ |
| 释义 | 离婚房屋分割有三种方式：一是协商分割，协商不成由法院判决或竞价取得；二是评估房屋后给予补偿；三是变卖房屋获得价款进行分割。离婚房屋分割方式有以下几种：（1）夫妻双方应原则上协商分割，如协商失败，由人民法院判决，如双方均主张房屋所有权，则可通过竞价取得；（2）如一方主张房屋所有权，评估机构应按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；（3）如双方均不主张房屋所有权，则可通过拍卖、变卖房屋获得的价款进行分割。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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