| 问题 | 做假购房合同什么罪 |
| 释义 | 做假笔录违法，严重后果涉嫌伪证罪，应追究刑责。《刑法》规定，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或隐匿罪证者，处三年以下有期徒刑或拘役；情节严重者，处三年以上七年以下有期徒刑。 法律分析 做了假笔录属于一般违法行为，如果造成严重后果就涉嫌伪证罪，应当追究刑事责任。《刑法》第三百零五条规定：在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 拓展延伸 购房合同欺诈行为的法律后果 购房合同欺诈行为是指在购房过程中，一方或双方故意提供虚假信息、伪造合同或隐瞒重要事实，以获得不当利益或导致他人遭受损失的行为。根据法律规定，购房合同欺诈行为将面临严重的法律后果。首先，受害方可以要求解除合同，追回已支付的款项，并要求赔偿损失。其次，欺诈行为可能构成刑事犯罪，涉及虚假陈述、诈骗等罪名，一旦定罪，将面临刑事处罚，如罚款、有期徒刑等。此外，涉及欺诈的购房合同还可能被宣告无效，无效合同将对双方权益产生重大影响。因此，购房者应当诚实守信，遵守法律法规，避免参与任何欺诈行为，以免承担严重的法律后果。 结语 做了假笔录属于一般违法行为，如造成严重后果则涉嫌伪证罪，需追究刑事责任。购房合同欺诈行为将面临严重法律后果，包括解除合同、追回款项、赔偿损失等。欺诈可能构成刑事犯罪，涉及虚假陈述、诈骗等罪名，将面临罚款、有期徒刑等刑罚。购房者应诚实守信，遵守法律法规，避免承担严重法律后果。 法律依据 商品房销售管理办法：第一章 总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 商品房销售管理办法：第一章 总则 第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第二节 房地产转让 第四十六条 商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
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