| 问题 | 房产抵押房产证怎么处理 |
| 释义 | 民法典对银行抵押贷款后房产证怎么处理没有规定。而《城市房地产抵押管理办法》规定，将房屋抵押银行借款后，需要办理抵押登记，在房产证上作他项权登记后，房产证由抵押人保管。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 |
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