| 问题 | 设立房地产公司的最低门槛是什么？ |
| 释义 | 房地产开发企业设立需满足法律规定的条件，包括100万元以上注册资本和4名以上持证房地产专业、建筑工程专业的技术人员，以及2名以上持证会计人员。根据地方实际情况，省、自治区、直辖市政府可以制定更高的标准。 法律分析 设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件： (一)有100万元以上的注册资本; (二)有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 (三)省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。 拓展延伸 设立房地产公司的法律要求和程序是什么？ 设立房地产公司的法律要求和程序包括多个方面。首先，根据相关法律法规，设立房地产公司需要满足一定的资本金要求，并按照公司法的规定进行注册登记。其次，需要准备必要的文件，如公司章程、股东名册等，并经过相关部门的审批。此外，还需要办理税务登记、社保登记等手续。在程序方面，设立房地产公司需要完成申请、审核、公示等环节，其中涉及到商务局、税务局、工商局等部门的审批和登记。最后，设立完成后，还需要及时办理营业执照、开立银行账户等事项。总之，设立房地产公司的法律要求和程序是一项复杂而繁琐的过程，需要严格按照法律规定和程序来进行操作。 结语 设立房地产公司需要符合法律规定，包括注册资本和专业人员条件。根据实际情况，地方政府可能有更高的要求。设立房地产公司涉及多个方面，包括资本金要求、注册登记、文件准备、审批手续等。程序包括申请、审核、公示等环节，需要相关部门的审批和登记。最后，办理营业执照、开立银行账户等事项也是必要的。设立房地产公司的过程复杂而繁琐，必须严格遵守法律规定和程序。 法律依据 《房地产开发企业资质管理规定》第五条：房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。 |
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