| 释义 |
法律分析：依据《物权法》等法律规定，被征收房屋的市场价值应当根据以下因素综合考虑：房屋的建筑面积、使用年限、房屋所处地段、周边环境、交通便捷程度、产权性质、房屋装修等。
法律依据：
1.《物权法》第六十九条：物的价值应当根据其与其他物比较的能力而确定；
2.《城市房地产管理法》第二十六条：房地产价格应当根据市场供求关系、土地出让价格、建筑物使用寿命、物业服务等因素综合测算；
3.《征收与补偿条例》第十四条：征收房屋应当以被征收房屋的市场价值为基础确定补偿费用。
根据以上法律规定，确定被征收房屋的市场价值应当充分考虑房屋本身的特点以及周边环境等因素。同时，需要根据相关法律规定进行合理测算，确保被征收人的合法权益不受侵犯。
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