| 问题 | 法律规定婚前购房所有权如何判定? |
| 释义 | 法律分析： 法律规定婚前购房所有权： 1、婚前房产证上是谁的名字，房子是谁的； 2、双方共同出资但登记一方名称，另一方有证据证明共同出资的，财产属于双方共有； 3、如果夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，房地产为首付，婚后共同偿还贷款和增值部分属于夫妻共同所有。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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