小区没有业委会居委会能代行责任嘛？-法规政策咨询及电话投诉类法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	小区没有业委会居委会能代行责任嘛？
释义	第一、成立业主大会和业主委员会是业主自己的权利。成立业主大会和业主委员会的目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章，能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理公司)进行业主的自主治理和自我经营，从而提升小区的人居环境和业主的生活品质进而达到小区物业的保值升值的目的。第二、成立业主大会并选出业主委员会也是国家法律明文规定要求的。符合条件而到时间没有成立业主大会和业主委员会的，所在地方的房管行政部门将督促或强制成立。(譬如一旦小区超过5年，就一定要成立业主委员会，这是因为法律规定5年后动用维修基金，一定要通过业主委员会，政府部门也会强制要求小区建立业主委员会。) 第三、成立业主大会和业主委员会对全体业主来说也是十分必要的。没有业主大会及业主委员会的小区缺乏物业管理主体，因而无法有效地行使对受雇用的小区物业管理公司的监管和互动的权力，无法管理和使用小区的维修基金和其它资源，也无法依法维护业主的合法权益保证小区的生活品质。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
随便看	资金法务科杜南燕,关于你违约逾期案件,我所将在今日15点将案件移交至户籍？【存正律所】关于杨广东恶意透支长期拖欠借款,于调解沟通内拒不履行清偿义务？【存正律所】关于杨广东恶意透支长期拖欠借款,于调解沟通内拒不履行清偿义务【资金法务科】杜南燕,关于你违约逾期案件,我所将在今日15点将案件移交至户籍 -法律知识借款不按时归还，现有借据，明确对方违约间接承认诈骗，可以根据诈骗罪论起诉他【资金法务科】杜南燕,关于你违约逾期案件,我所将在今日15点将案件移交至户籍【资金法务科】杜南燕,关于你违约逾期案件,我所将在今日15点将案件移交至户籍 -法律知识拒不归还借款构成侵占罪欠薪约定分期支付与法相违涉嫌恶意拖欠金融诈骗。现通知其家属和子女学校督促还款.同时会调取近六个月借款金额为8万,但是实际与借款人协商偿还20万,诉讼什么能赢协助组织卖淫罪的罪名构成协助组织卖淫罪的刑事处罚是什么协助组织卖淫罪的法律责任协助组织卖淫罪的刑事责任? 协助组织卖淫罪既遂的刑事责任是什么协助组织卖淫罪的罪名构成法律问题刑法协助组织卖淫罪构成要件是什么协助组织卖淫罪可以追究什么刑事责任协助组织卖淫罪既遂的刑事责任是什么? 协助组织卖淫罪在法律上怎么判什么协助组织卖淫罪协助组织卖淫罪与介绍卖淫罪的区别？协助组织卖淫罪需要承担哪些刑事责任协助组织卖淫罪定罪的要件是什么可靠证人可课的税可控成本可控告可控告的补贴可扣除税款可兰经可利用的被害人模式可利用的资产净额可猎兽可另有保险可流通票据可流通所有权证书可流通证券可流通支票可没收的可弥补的损害可能可能成立的证据可能犯罪者可能客体可能性可能性太小可能遗赠可起诉

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。