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问题
宅基地使用权所有权可否变更
释义
农村宅基地使用权变更,但必须具备以下条件:一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条《土地登记规则》第三十七条
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更新时间:2025/4/10 6:59:18