| 问题 | 企业更名后房产过户手续指南 |
| 释义 | 企业更名后，房产变更登记只需提供相关证明资料，无需交纳交易税金。所需手续包括企业名称变更确认书、公司章程、股东会议纪要、营业执照、房屋所有权证书、申请表、授权委托书等必要材料。 法律分析 一、企业更名后名下的房产怎么办理? 公司名称变更，不属于房屋产权人和土地使用权人的变更，不用交纳交易税金，只需要办理变更登记即可，请携带公司名称变更的相关证明资料到房地产管理部门申请变更登记 二、所需手续： 1、工商部门出具的：企业名称变更确认书 2、更名前、后的公司章程 3、股东会议纪要 4、更名后的营业执照 5、房屋所有权证书 6、申请表 7、授权委托书 8、其它必要材料 拓展延伸 企业更名后的房产过户流程解析 企业更名后的房产过户流程解析是指在企业更名后，涉及到房产过户的具体步骤和相关事项的解析。首先，企业更名后，房产所有权需要进行变更，以确保新的企业名称能够合法享有房产权益。具体流程包括办理企业名称变更登记、办理房产权属变更手续、办理相关税费缴纳等。此外，还需注意办理过户所需的各种材料和证明文件，如企业营业执照、房产证、身份证等。为确保流程顺利进行，建议咨询专业律师或房产过户机构，以获取准确的指导和帮助。 结语 企业更名后的房产过户流程解析包括办理企业名称变更登记、房产权属变更手续和相关税费缴纳等。请携带企业名称变更确认书、公司章程、股东会议纪要、营业执照、房产所有权证书等材料到房地产管理部门申请变更登记。为确保顺利过户，建议咨询专业律师或房产过户机构获取准确指导。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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