| 问题 | 婚前首付是否算作个人财产？ |
| 释义 | 婚前财产房屋付清全款算婚前财产，婚后供房收入算共同财产。婚前签买卖合同，首付款由一方支付，婚后共同财产还贷，房屋登记在首付款方名下，离婚时可归产权登记方，未还贷款为其个人债务。婚后共同还贷及财产增值可请求分割。 法律分析 婚前财产的房子是要婚前已经付清全款才算的。结婚后依然在供房但是结婚后的收入算是共同财产,使用共同财产支付的所以属于共同财产。根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，一个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款方名下的，离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时可以请求分割。 拓展延伸 婚前首付归属权问题：法律上的财产分割与保护 婚前首付归属权问题是在婚姻法律领域中引起争议的重要议题。根据法律规定，婚前首付是否算作个人财产并不是一个简单的问题。在一些司法解释和判例中，婚前首付可能被视为个人财产，但在其他情况下可能被视为夫妻共同财产。在财产分割的过程中，法院会综合考虑双方的贡献、婚姻期间的财产增值等因素来确定婚前首付的归属权。为了保护自己的权益，夫妻双方可以在婚前签订财产协议，明确约定婚前首付的归属方式。因此，对于婚前首付的归属权问题，夫妻双方应当了解相关法律规定并在需要时寻求法律咨询和专业意见，以保障自己的合法权益。 结语 对于婚前首付归属权的问题，法律规定并不简单明了。在财产分割中，法院会综合考虑双方的贡献和财产增值等因素来确定归属权。为了保护自己的权益，夫妻双方可以在婚前签订财产协议明确约定归属方式。对于这一问题，建议夫妻双方了解相关法律规定并咨询专业意见，以确保自己的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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