| 问题 | 房产退税需要什么手续？ |
| 释义 | 法律分析： 退房产税的手续：1、全额房产税缴款书（原件及复印件）；2、新购房屋房地产权证（原件及复印件）；3、第一次原有住房查询结果；4、出售合同及购进新房合同；如果是预售房，还需提供房屋交接书（原件及复印件）；5、纳税人身份证；未成年人为出生在（原件及复印件）；6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在（原件及复印件）；7、长期居住证。积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如果之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。（备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致）（原件及复印件）。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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