释义 |
律师分析: 1.双方主张房屋所有权,同意通过招标取得的可以给予许可; 2.一方主张房屋所有权的,估价机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当赔偿对方; 3.当事人不主张房屋所有权的,应当根据当事人的申请拍卖,并分割所得。 4.司法实践的一般做法是:如果普通住房可以用于实际的划分,可以用于划分。不能单独使用的,可以按固定价格分配给一方,另一方应当获得赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |