| 释义 |
法律分析：租房子没签合同能退，租房押金不退可诉讼要求返还。
一、租房交定金应注意哪些事项
租房交定金应注意如下事项：
1、注意定金和定金在法律上是不同的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回；
2、注意押金不能退还，押金属于预付价款的一部分，不具有担保性质。收取定金的一方不履行合同约定的，交付定金的一方只能要求返还定金，不能要求双倍返还；
3、注意在支付租赁押金时，双方应同意租赁合同到期。如果房屋设施没有损坏，双方应在租赁期满后多少个工作日内注明。押金应全额退还。避免房东以房屋设施损坏或其他借口扣除租户押金，给租户造成不必要的损失。
二、带诱导性的定金可以退么
带诱导性的定金是否能退根据具体案情判断。
一般的诱导不是违法行为也不是犯罪行为，因此定金一般情况下是不能退的，根据定金罚则，支付定金的一方不履行约定的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定金。
三、没签合同的定金能退吗？
没签合同的定金一般不能退。但如果供方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的，可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
|