| 问题 | 婚前父母出资购房的合法性及证明方法 |
| 释义 | 本文介绍了如何证明婚前父母出资购房以及如何认定个人婚前财产，依据《民法典》相关条款。婚前父母出资购房可以通过不动产登记、银行票据和相关凭证等方式证明。个人婚前财产包括婚前个人所有的财产、离婚时使用的衣物和生活用品、婚后所得但与个人身份不可分离的财产等。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日。这些规定旨在简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。 法律分析 一、如何证明婚前父母出资购房 1、婚前父母出资购房的证明： (1)如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是婚前父母出资购房。 (2)在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。 (3)一方父母购房后在婚前明确表示只赠与夫妻的一方算是父母在婚前出资购房。 2、法律依据：《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、如何认定个人婚前财产 1、一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下几类： (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产; (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费; (3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外; (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权; (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。 2、婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。 结语 根据《民法典》及相关法律规定，婚前父母出资购房的证明可以通过房产登记、银行票据等方式进行确认。个人婚前财产的界定时间为夫妻结婚登记之日，包括婚前个人财产、特定约定的财产等。这些规定旨在简化财产关系，便于夫妻在离婚时进行财产分割。在处理婚前父母出资购房及个人婚前财产问题时，应遵循法律规定并咨询专业律师意见，以确保权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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