| 问题 | 婚前买的房子离婚后如何分配？ |
| 释义 | 婚前房产一般为个人财产，离婚时不分割；若登记夫妻名下，则按共同财产处理，离婚由法院判决分割；父母出资购买的婚前房产按出资比例分割。若一方支付首付且房产登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归首付方，共同还贷部分补偿对方；若登记夫妻名下，按共同财产处理；若一方用个人财产还贷，房产归该方，离婚不分割。 法律分析 婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。 还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。 拓展延伸 婚姻解除后，婚前购买的房产如何进行财产分割？ 在婚姻解除后，对于婚前购买的房产的财产分割问题，通常需要考虑多个因素。首先，需要确定房产是否属于婚前财产，例如是否是由一方在婚前单独购买的。如果是婚前财产，一般情况下，该房产可能会归属于购买方。然而，如果另一方在婚后做出了重大贡献，如支付了部分房款或进行了维修、装修等，法院可能会考虑这些因素来进行分配。此外，法院还会综合考虑双方的财产状况、经济能力、子女抚养等因素来做出决定。因此，具体的分割方式需要根据案件的具体情况进行判断和决定。 结语 婚前房产归属问题复杂多变，需综合考虑多个因素。若属个人财产，离婚时不分割；如夫妻双方名下登记，需协商分割或法院判决；父母出资购买的，按出资比例分割。若一方支付首付并登记名下，婚后共同还贷，离婚时归支付首付方，共同还贷部分补偿。个人还贷的房产归该方所有。法院会考虑双方贡献、经济情况等，具体分割需根据案情判断。婚姻解除后，婚前购房财产分割需综合多方面因素进行决定。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。