| 释义 |
法律分析：
个人申请房产证，一般应提交以下证件：
1、身份证复印件；
2、土地使用权证书或合法土地使用证书；
3、建设项目规划许可证；
4、房屋位置图或者家庭平面图；
5、如需代理，应出具公证委托书和经办人身份证复印件。
取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。根据相关规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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