| 问题 | 建筑工程管理费如何计算？ |
| 释义 | 建筑工程管理费率的计算步骤如下：1。确定组合定额子目：一般是一个工程量清单项目对应的定额子目。 二、计算定额子目工程量：即计算工程量清单项目对应定额上的几个子目的工程量。 三、计算人材机消耗：可参照合同约定或项目当地消耗定额。 4、确定人才机单价：根据工程项目的具体情况和市场资源供求情况，考虑价格调整系数。 5、计算清单项目直接工程费用的直接工程费用：σ计价工程量×（σ人工消耗量×人工单价σ材料消耗量×材料单价σ台班消耗量×台班单价）6。计算清单项目管理费和利润管理费＝直接工程费×管理费率利润＝（直接工程费管理费）×利润率7。计算清单项目综合单价＝（直接工程费管理费利润）清单项目量8。核定综合费率，综合费率＝（综合单价－直接工程费清单项目量）综合单价可见综合费率＝（管理费利润）清单项目量（非全部费用）。如果加上费用和税金，综合费率＝（管理费费利润税）清单项目量（全部费用）上述管理费、费用、费用、利润和税金以清单项目量对应的直接项目费用为基础计算。一般管理费的费率是多少？ 1、现场管理费的费率一般为4％。可取5％以下。只负责水电、垂直运输、场地等，不负责安全质量进度的管理。不然10％－15％。 2、现场管理费根据建设部206号文件包括临时设施费和现场管理费 （1）现场管理人员的基本工资、工资补贴、员工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费用是指文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水、集体供暖（包括现场临时宿舍供暖）的费用。 （3）差旅交通费是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费、城市交通费和误餐补助费、职工探亲费、劳动聘费、职工退休、退休一次性差旅费、工伤人员医疗差旅费、现场转移费和现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费和许可费。 （4）固定资产使用费是指现场管理和试验部门使用的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费。 （5）工具和用具使用费是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具和检验、测试、测绘、消防用具的购置、维护和摊销费用。 （6）保险费是指施工管理财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种的安全保险。 （7）工程保修费是指工程竣工交付后，在规定保修期内的维修费用。 （8）工程排污费是指施工现场按规定缴纳的排污费。 （9）其他费用。 【本文关联的相关法律依据】 《住房城乡建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知》 |
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