| 问题 | 购买北京房产是否意味着即可获得户籍？ |
| 释义 | 本文讲述了在北京购房办户口需要满足哪些条件。首先，必须是试点城镇的非京籍人员，且在试点城镇有稳定生活来源和合法固定住所；其次，需在试点城镇进行一定比例的投资；最后，受聘于试点城镇企事业单位，具有专业职称的科技、教育、管理等人才。同时，外地人购房需要满足在北京连续满5年的纳税证明或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明，以及身份证、结婚证和户口簿等条件。最后，北京居住卡过期后不可以换证。 法律分析 满足以下条件即可。根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京购房办户口，需要满足以下三个条件： 1.必须是试点城镇的非京籍人员，且在试点城镇有稳定生活来源和合法固定住所； 2.需在试点城镇进行一定比例的投资； 3.受聘于试点城镇企事业单位，具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”外地人士看到“买房办北京户口”的广告承诺，一定要谨慎，应先到北京市公安局的户籍管理部门咨询有关事宜，不要轻信各种承诺。 一、没有北京户口能在北京买房吗？ 可以。外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件: (1)在北京连续满5年的纳税证明(这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明(注:连续满5年中间断交不起作用，补上也无效) (2)有北京合法有效的暂住证; (3)购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋; (4)身份证、结婚证和户口簿; (5)如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60%以上(包括60%)，贷款利息上浮10%。 二、北京居住卡过期了还可以换证吗 不可以。根据北京市公安局规定，持有已满6个月且在有效期内的《北京市居住登记卡》，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，即可申领居住证。北京居住卡换居住证的条件是：申请人的登记卡有效期已满5个月且不到7个月，同时符合“在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”条件之一的。 结语 在北京市郊区小城镇建设试点城镇,购房办理户口需要满足三个条件。首先,必须是试点城镇的非京籍人员,并且在该镇有稳定生活来源和合法固定住所。其次,需在试点城镇进行一定比例的投资。最后,受聘于试点城镇企事业单位,具有专业职称的科技、教育、管理等人才。简单地买房就能办北京户口的说法是不准确的。对于外地人士来说,应该先到北京市公安局户籍管理部门咨询有关事宜,不要轻信各种承诺。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。