| 问题 | 立了遗嘱的房子能否卖掉 |
| 释义 | 立了遗嘱的房子能卖掉。但需要遗嘱人做出撤回或撤销遗嘱的意思表示的，才可以出卖。根据相关法律规定，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。且遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 一、民法典规定遗嘱继承可以第二继承人继承吗 遗嘱继承可以把财产给第二继承人。根据相关法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 二、有效遗嘱条件有哪些 遗嘱有效条件有： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有完全民事行为能力； 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效，伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效； 3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的； 4、遗嘱的内容必须合法。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 三、怎么立遗嘱才有效 根据我国法律的规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。但是无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思。如果是受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。立遗嘱要有效，遗嘱人必须具有遗嘱能力，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，内容和形式必须合法。 |
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