释义 |
法律分析:房屋是财产的一种,属于不动产,与金钱、债权等财产的继承略有不同。继承人继承被继承人的房屋后,应当及时办理不动产变更等价,将房产的所有权变更到自己名下。虽然继承本身就已经发生了物权变动,但是为了合法处分,应当进行物权公示,也即办理变更登记。相比较而言,金钱等其他动产无需办理登记。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条:不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |